Информационный портал по саморегулированию

Право обратного требования (новая редакция статьи 60 Градостроительного кодекса РФ)

Право обратного требования (новая редакция статьи 60 Градостроительного кодекса РФ)

Владелец строительного объекта, строительный подрядчик, техзаказчик или концессионер, возмещающие ущерб, нанесенный в результате причинения ущерба строительному объекту (или его части) либо нарушения норм безопасности, и выплатили компенсацию согласно статье №60 Градостроительного кодекса РФ, имеют право регресса в размере, равного сумме оплаченного ущерба и дополнительной компенсации. 

Обратное требование выдвигается в тех случаях, когда:

  1. К физ- или юрлицам, выполнявшим соответствующие работы по реализации проектных документов, инженерным изысканиям, реконструкции, строительству, капремонту недвижимого объекта, если доказано, что вред был нанесен именно из-за недостатков перечисленных типов работ.
  2. К Саморегулируемым организациям в размере денежных средств, имеющихся в ее компенсационном фонде, если физ- или юрлицо, которое выполняло причинившие ущерб работы по реконструкции, инженерным изысканиям, капремонту, разработке проектных документов либо строительству, на тот момент подтвердило наличие допуска СРО к данному виду работ.

    Если сведения об этой СРО были исключены из госреестра саморегулируемых организаций, обратное требование может предъявляться соответствующему профильному нацобъединению СРО в пределах суммы компенсационного фонда исключенной из госреестра СРО, переведенной на расчетный счет нацобъединения. 

  3. К юрлицу, выполнявшему экспертизу результатов проведенных инженерных изысканий, если ущерб был причинен из-за несоответствия итогов инженерных изысканий нормам технических регламентов, а заключение упомянутой экспертизы было положительным.

    Разумеется, чтобы доказать свое право обратного требования, необходимо иметь на руках соответствующее заключение и другую подтвердительную документацию. 

  4. К юрлицу, выполнявшее экспертизу проектных документов, если ущерб был причинен из-за их несоответствия нормам техрегламентов и/или итогам инженерных изысканий, а результаты упомянутой экспертизы были положительными. 
  5. К субъекту РФ или непосредственно к Российской Федерации, если ущерб был причинен из-за несоответствия объекта реконструкции или капстроительства и/или работ, выполненных в ходе реконструкции/строительства такого объекта, нормам проектной и/или технической документации, при наличии положительного заключения компетентного в этих вопросах органа госстройнадзора. 

В следующей третьей части статьи "Какие изменения для СРО несет новая редакция ст. 60 ГрК РФ" вы узнаете аргументы за страхование денежных рисков.

А здесь речь шла о о новом порядке ответственности за причиненный ущерб

Поскольку к изыскателям, строителям и проектировщикам теперь можно предъявлять обратные требования, всплыл закономерный вопрос: какой конкретно тип страхования будет покрывать соответствующие риски?

По этому поводу существует два мнения. Согласно одному из них, в подобных ситуациях следует застраховать только финансовые риски. 

Короткая ссылка на статью: http://сросегодня.рф/~PLGL8

0
Наталья Иванова
Достаточно приемлемое и верное решение пополнило Градостроительный кодекс РФ. Теперь все строительные бригады будут стараться по настоящему качественно выполнять все свои работы, а не пытаться отправить часть денег себе в карманы. Для этого они достаточно часто экономят на том же самом цементе. Вместо оговоренного в смете, они берут и приобретают более низкого качества стройматериал.
Имя Цитировать 0