Право обратного требования (новая редакция статьи 60 Градостроительного кодекса РФ)
Владелец строительного объекта, строительный подрядчик, техзаказчик или концессионер, возмещающие ущерб, нанесенный в результате причинения ущерба строительному объекту (или его части) либо нарушения норм безопасности, и выплатили компенсацию согласно статье №60 Градостроительного кодекса РФ, имеют право регресса в размере, равного сумме оплаченного ущерба и дополнительной компенсации.
Обратное требование выдвигается в тех случаях, когда:
- К физ- или юрлицам, выполнявшим соответствующие работы по реализации проектных документов, инженерным изысканиям, реконструкции, строительству, капремонту недвижимого объекта, если доказано, что вред был нанесен именно из-за недостатков перечисленных типов работ.
- К Саморегулируемым организациям в размере денежных средств, имеющихся в ее компенсационном фонде, если физ- или юрлицо, которое выполняло причинившие ущерб работы по реконструкции, инженерным изысканиям, капремонту, разработке проектных документов либо строительству, на тот момент подтвердило наличие допуска СРО к данному виду работ.
Если сведения об этой СРО были исключены из госреестра саморегулируемых организаций, обратное требование может предъявляться соответствующему профильному нацобъединению СРО в пределах суммы компенсационного фонда исключенной из госреестра СРО, переведенной на расчетный счет нацобъединения.
- К юрлицу, выполнявшему экспертизу результатов проведенных инженерных изысканий, если ущерб был причинен из-за несоответствия итогов инженерных изысканий нормам технических регламентов, а заключение упомянутой экспертизы было положительным.
Разумеется, чтобы доказать свое право обратного требования, необходимо иметь на руках соответствующее заключение и другую подтвердительную документацию.
- К юрлицу, выполнявшее экспертизу проектных документов, если ущерб был причинен из-за их несоответствия нормам техрегламентов и/или итогам инженерных изысканий, а результаты упомянутой экспертизы были положительными.
- К субъекту РФ или непосредственно к Российской Федерации, если ущерб был причинен из-за несоответствия объекта реконструкции или капстроительства и/или работ, выполненных в ходе реконструкции/строительства такого объекта, нормам проектной и/или технической документации, при наличии положительного заключения компетентного в этих вопросах органа госстройнадзора.
В следующей третьей части статьи "Какие изменения для СРО несет новая редакция ст. 60 ГрК РФ" вы узнаете аргументы за страхование денежных рисков.
А здесь речь шла о о новом порядке ответственности за причиненный ущерб
Поскольку к изыскателям, строителям и проектировщикам теперь можно предъявлять обратные требования, всплыл закономерный вопрос: какой конкретно тип страхования будет покрывать соответствующие риски?
По этому поводу существует два мнения. Согласно одному из них, в подобных ситуациях следует застраховать только финансовые риски.